1979〜1989年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
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メイツ綾瀬
東京都葛飾区小菅三丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩9分
1984年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 54㎡の場合
相場
3,059万円
56.7万円/㎡
1,813
2,644
3,475
4,306
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,644万円〜3,475万円
49.0万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月23日
メイツ綾瀬
2,680万円（49.6万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,680万円 | 49.6万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 51.5万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,980万円 | 55.2万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,180万円 | 56.8万円 | 2階 | 56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/03/21 | 3,180万円 | 56.8万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 53.2万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 47.8万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 2,580万円 | 38.3万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/06 | 2,980万円 | 44.2万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/09 | 3,280万円 | 48.6万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 45.4万円 | 3階 | 61.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/24 | 3,480万円 | 51.6万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 37.0万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/22 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.85㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/02 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/14 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,299万円 | 37.2万円 | 61.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/13 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/14 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/20 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | RC |
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